臺中市西區健行路964巷72號5F/15F
2014-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,261 萬 16 萬/坪 × 79.07 坪
權狀坪數79.07 坪
主建物39.22 坪
公設比43.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 79.07 坪
└ 主建物 39.22 坪
└ 公設等 39.85 坪
土地持分 8.65 坪
0 坪79.07 坪
土地坐落 麻園頭段 3-1 地號
價格拆解
成交總價1,261 萬
扣車位後房價1,261 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 19.5
健行路中位 22.9
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 18%比健行路中位 低 30%比西區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,009 萬
每月月付37,794 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-01-25 4F/15F 4房2廳2衛 · 72.61 坪 43.6 萬/坪總 2,938 萬 2026-01-02 10F/15F 3房2廳2衛 · 58.88 坪 47.8 萬/坪總 2,600 萬 2024-07-20 4房2廳2衛 · 83.54 坪 44.3 萬/坪總 3,698 萬 2024-06-29 11F/15F 3房2廳2衛 · 83.54 坪 43.9 萬/坪總 3,670 萬 2023-12-11 10F/15F 4房2廳2衛 · 74.77 坪 50 萬/坪總 3,280 萬 2023-11-29 12F/15F 4房2廳2衛 · 74.81 坪 42.4 萬/坪總 3,168 萬 2023-10-24 7F/15F 3房2廳2衛 · 58.88 坪 42.3 萬/坪總 2,490 萬 2022-11-19 8F/15F 3房2廳2衛 · 58.36 坪 43.7 萬/坪總 2,430 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。