臺中市南區工學北路69號13F/21F
2012-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 288 萬 10.6 萬/坪 × 27.2 坪
權狀坪數27.2 坪
主建物18.25 坪
公設比27.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 27.2 坪
└ 主建物 18.25 坪
└ 公設等 8.95 坪
土地持分 2.21 坪
0 坪27.2 坪
土地坐落 下橋子頭段 218-117 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 16.1
工學北路中位 18.4
南區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 低 34%比工學北路中位 低 42%比南區 2012 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,632 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。