臺中市北屯區崇德路二段128號17F/18F
2015-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 17.3 萬/坪 × 98.33 坪
權狀坪數98.33 坪
主建物65.78 坪
公設比33.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 98.33 坪
└ 主建物 65.78 坪
└ 公設等 32.55 坪
土地持分 7.96 坪
0 坪98.33 坪
土地坐落 東光段 200 地號
價格拆解
成交總價1,700 萬
扣車位後房價1,700 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.3
崇德路二段中位 21.2
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比崇德路二段中位 低 18%比北屯區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層17F/18F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。