臺中市西屯區寶慶街18巷28號7F/12F
2013-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 19.2 萬/坪 × 40.64 坪
權狀坪數40.64 坪
主建物25.38 坪
公設比28%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 40.64 坪
└ 主建物 25.38 坪
└ 公設等 15.26 坪
土地持分 3.31 坪
0 坪40.64 坪
土地坐落 上石碑段 964-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.2
寶慶街中位 25.1
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比寶慶街中位 低 24%比西屯區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳0衛
樓層7F/12F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。