臺中市北屯區崇德路二段128號16F/18F
2013-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 11.6 萬/坪 × 41.35 坪
權狀坪數41.35 坪
主建物23.8 坪
公設比27.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 41.35 坪
└ 主建物 23.8 坪
└ 公設等 17.55 坪
土地持分 3.3 坪
0 坪41.35 坪
土地坐落 東光段 200 地號
價格拆解
成交總價480 萬
扣車位後房價480 萬
單價 11.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 17.3
崇德路二段中位 21.2
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 33%比崇德路二段中位 低 45%比北屯區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層16F/18F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-07-28 8F/18F 0房0廳0衛 · 36.23 坪 27.5 萬/坪總 995 萬 2025-06-11 16F/18F 4房1廳0衛 · 46.77 坪 25.4 萬/坪總 1,188 萬 2024-08-08 15F/18F 0房1廳0衛 · 63.58 坪 23.9 萬/坪總 1,520 萬 2024-08-08 15F/18F 0房1廳0衛 · 53.29 坪 24 萬/坪總 1,280 萬 2023-06-01 11F/18F 0房0廳0衛 · 59.85 坪 17.7 萬/坪總 1,061 萬 2022-07-27 10F/18F 0房0廳0衛 · 145.13 坪 18.5 萬/坪總 2,688 萬 2017-07-14 11F/18F 0房0廳0衛 · 55.36 坪 13.8 萬/坪總 766 萬 2017-06-08 17F/18F 0房1廳0衛 · 98.33 坪 16.1 萬/坪總 1,580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。