臺中市西區五權路1之67號16F/22F
2016-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,136 萬 12.9 萬/坪 × 88 坪
權狀坪數88 坪
主建物49.72 坪
公設比34.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 88 坪
└ 主建物 49.72 坪
└ 公設等 38.28 坪
土地持分 6.51 坪
0 坪88 坪
土地坐落 公館段 158-76 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,136 萬
扣車位後房價1,136 萬
單價 12.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.7
五權路中位 24.4
西區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 高 2%比五權路中位 低 47%比西區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）909 萬
每月月付34,047 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層16F/22F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：部分土地為住宅區
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。