臺中市北區健行路198巷16號2F/6F
2019-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 29.2 萬/坪 × 30.78 坪
權狀坪數30.78 坪
主建物17.82 坪
公設比36.6%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 30.78 坪
└ 主建物 17.82 坪
└ 公設等 12.96 坪
土地持分 7.68 坪
0 坪30.78 坪
土地坐落 邱厝子段 66-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 27.1
健行路中位 18.3
北區 2019 年中位 20.1
比本棟中位 高 8%比健行路中位 高 60%比北區 2019 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交900 萬
+33%
2026 年推估1,200 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 300 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：合建案建商與地主間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。