臺中市西屯區市政路25號16F/39F
2013-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 6,800 萬 47.1 萬/坪 × 163.13 坪
權狀坪數163.13 坪
主建物68.55 坪
公設比46.8%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 163.13 坪
└ 主建物 68.55 坪
└ 公設等 94.58 坪
土地持分 11.18 坪
0 坪163.13 坪
土地坐落 惠順段 7 地號
價格拆解
成交總價6,800 萬
其中車位−520 萬
扣車位後房價6,280 萬
單價 47.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.1 萬/坪
本筆成交 47.1
本棟中位 48.7
市政路中位 47.1
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 3%比市政路中位 高 0%比西屯區 2013 年中位 高 129%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,256 萬
貸款（8 成）5,024 萬
每月月付188,219 元
30 年總利息1,752 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層16F/39F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（520 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。