臺南市北區開元路73巷41弄4之4號
2026-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 26 萬/坪 × 19.61 坪
權狀坪數19.61 坪
主建物19.61 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 19.61 坪
└ 主建物 19.61 坪
土地持分 20.94 坪
0 坪20.94 坪
土地坐落 長勝段 1631 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 26
開元路中位 16
北區 2026 年中位 25.2
比本棟中位 高 0%比開元路中位 高 63%比北區 2026 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。