臺南市東區林森路二段192巷36弄7號5F/7F
2014-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 101 萬 10 萬/坪 × 10.09 坪
權狀坪數10.09 坪
主建物6.18 坪
公設比30.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 10.09 坪
└ 主建物 6.18 坪
└ 公設等 3.91 坪
土地持分 1.97 坪
0 坪10.09 坪
土地坐落 新東段 1270 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 11.8
林森路二段中位 14.2
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 低 15%比林森路二段中位 低 30%比東區 2014 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）81 萬
每月月付3,027 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。