臺南市北區開元路148巷17弄3號

2012-10-25 實價登錄成交明細

成交總價 180 萬 8.2 萬/坪 × 21.89 坪

權狀坪數21.89 坪

主建物21.89 坪

公設比0%

當時屋齡45 年

這筆買到什麼

建物 21.89 坪

└ 主建物 21.89 坪

土地持分 18.22 坪

0 坪21.89 坪

土地坐落 仁愛段 640 地號（共 5 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪

本筆成交 8.2

本棟中位 28.3

開元路中位 16

北區 2012 年中位 12.3

比本棟中位低 71%比開元路中位低 49%比北區 2012 年中位低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）36 萬

貸款（8 成）144 萬

每月月付5,395 元

30 年總利息50 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。