臺南市北區開元路212巷54之1號1F/7F
2013-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 10.9 萬/坪 × 30.31 坪
權狀坪數30.31 坪
主建物23.27 坪
公設比23.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 30.31 坪
└ 主建物 23.27 坪
└ 公設等 7.04 坪
土地持分 6.13 坪
0 坪30.31 坪
土地坐落 仁愛段 101 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
開元路中位 16
北區 2013 年中位 12
比本棟中位 高 0%比開元路中位 低 32%比北區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。