臺南市北區開元路78號
2013-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 19 萬/坪 × 71.2 坪
權狀坪數71.2 坪
主建物67.05 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 71.2 坪
└ 主建物 67.05 坪
└ 公設等 4.15 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪71.2 坪
土地坐落 東豐段 497-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
開元路中位 16
北區 2013 年中位 12
比本棟中位 高 0%比開元路中位 高 19%比北區 2013 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。