臺南市東區林森路二段192巷36弄7號4F/7F
2017-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 115 萬 11.8 萬/坪 × 9.75 坪
權狀坪數9.75 坪
主建物6.07 坪
公設比29.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 9.75 坪
└ 主建物 6.07 坪
└ 公設等 3.68 坪
土地持分 1.92 坪
0 坪9.75 坪
土地坐落 新東段 1270 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
林森路二段中位 14.3
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比林森路二段中位 低 17%比東區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）92 萬
每月月付3,447 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。