臺南市北區開元路442巷26弄85號
2013-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 18.9 萬/坪 × 92.6 坪
權狀坪數92.6 坪
主建物85.01 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 92.6 坪
└ 主建物 85.01 坪
└ 公設等 7.59 坪
土地持分 42.96 坪
0 坪92.6 坪
土地坐落 華興段 562-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
開元路中位 16
北區 2013 年中位 12
比本棟中位 高 0%比開元路中位 高 18%比北區 2013 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋買賣成交日期101.4.6
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。