臺南市北區開元路148巷92號

2017-04-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 605 萬 19 萬/坪 × 31.9 坪

權狀坪數31.9 坪

主建物31.9 坪

公設比0%

當時屋齡48 年

這筆買到什麼

建物 31.9 坪

└ 主建物 31.9 坪

土地持分 22.99 坪

0 坪31.9 坪

土地坐落 東豐段 36 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪

本筆成交 19

本棟中位 14.1

開元路中位 16

北區 2017 年中位 16.2

比本棟中位高 35%比開元路中位高 19%比北區 2017 年中位高 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）121 萬

貸款（8 成）484 萬

每月月付18,133 元

30 年總利息169 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房3廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。