臺南市北區開元路148巷7號
2016-10-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 8.6 萬/坪 × 81.24 坪
權狀坪數81.24 坪
主建物79.95 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 81.24 坪
└ 主建物 79.95 坪
└ 公設等 1.29 坪
土地持分 39.93 坪
0 坪81.24 坪
土地坐落 仁愛段 591 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
開元路中位 16
北區 2016 年中位 15.2
比開元路中位 低 46%比北區 2016 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。