臺南市北區開元路485巷29號2F/14F
2014-01-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 360 萬 13.1 萬/坪 × 27.51 坪
權狀坪數27.51 坪
主建物19.27 坪
公設比17.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 27.51 坪
└ 主建物 19.27 坪
└ 公設等 8.24 坪
土地持分 3.34 坪
0 坪27.51 坪
土地坐落 開元段 588 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 14.9
開元路中位 16
北區 2014 年中位 14.8
比本棟中位 低 12%比開元路中位 低 18%比北區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。