臺南市北區開元路71巷25之1號
2015-04-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 650 萬 20 萬/坪 × 32.46 坪
權狀坪數32.46 坪
主建物31.12 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 32.46 坪
└ 主建物 31.12 坪
└ 公設等 1.34 坪
土地持分 35.85 坪
0 坪35.85 坪
土地坐落 富台段 1145 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
開元路中位 16
北區 2015 年中位 15.1
比開元路中位 高 25%比北區 2015 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。包含公共設施保留地之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。