臺南市北區開元路485巷5號
2014-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 18.6 萬/坪 × 47.38 坪
權狀坪數47.38 坪
主建物25.5 坪
公設比46.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 47.38 坪
└ 主建物 25.5 坪
└ 公設等 21.88 坪
土地持分 6.22 坪
0 坪47.38 坪
土地坐落 開元段 625 地號
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
開元路中位 16
北區 2014 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比開元路中位 高 16%比北區 2014 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房3廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。