臺南市東區東光路二段55巷1號5F/7F
2014-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 14.7 萬/坪 × 16.62 坪
權狀坪數16.62 坪
主建物11.19 坪
公設比28.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 16.62 坪
└ 主建物 11.19 坪
└ 公設等 5.43 坪
土地持分 3.16 坪
0 坪16.62 坪
土地坐落 東光段 326 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14
東光路二段中位 15
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 高 5%比東光路二段中位 低 2%比東區 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。