臺南市東區東光路二段55巷1號4F/7F
2015-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 7.9 萬/坪 × 18.98 坪
權狀坪數18.98 坪
主建物11.56 坪
公設比34.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 18.98 坪
└ 主建物 11.56 坪
└ 公設等 7.42 坪
土地持分 3.63 坪
0 坪18.98 坪
土地坐落 東光段 326 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 14
東光路二段中位 15
東區 2015 年中位 15
比本棟中位 低 44%比東光路二段中位 低 47%比東區 2015 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。