臺南市北區正覺街33巷1號4F/8F
2016-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 8.3 萬/坪 × 46 坪
權狀坪數46 坪
主建物29.38 坪
公設比22.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 46 坪
└ 主建物 29.38 坪
└ 公設等 16.62 坪
0 坪46 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 10.6
正覺街中位 14
北區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 22%比正覺街中位 低 41%比北區 2016 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地為仁愛之家3間已打通
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。