臺南市北區正覺街33巷1號3F/8F
2017-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 62 萬 6.1 萬/坪 × 10.09 坪
權狀坪數10.09 坪
主建物6.92 坪
公設比17%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 10.09 坪
└ 主建物 6.92 坪
└ 公設等 3.17 坪
0 坪10.09 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 10.6
正覺街中位 14
北區 2017 年中位 16.2
比本棟中位 低 42%比正覺街中位 低 56%比北區 2017 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）50 萬
每月月付1,858 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地為仁愛之家
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。