臺南市北區開元路249巷17弄20號
2014-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 21.6 萬/坪 × 62.91 坪
權狀坪數62.91 坪
主建物55.18 坪
公設比0.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 62.91 坪
└ 主建物 55.18 坪
└ 公設等 7.73 坪
土地持分 30.76 坪
0 坪62.91 坪
土地坐落 富台段 714 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
開元路中位 16
北區 2014 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比開元路中位 高 35%比北區 2014 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。