臺南市北區開元路521號23F/24F
2016-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 16.3 萬/坪 × 25.16 坪
權狀坪數25.16 坪
主建物14.96 坪
公設比29.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 25.16 坪
└ 主建物 14.96 坪
└ 公設等 10.2 坪
土地持分 1.81 坪
0 坪25.16 坪
土地坐落 開元段 597 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 15.5
開元路中位 16
北區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 5%比開元路中位 高 2%比北區 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層23F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。