臺南市安平區郡平路337號3F/12F
2013-01-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 5.7 萬/坪 × 52.37 坪
權狀坪數52.37 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 52.37 坪
土地持分 4.09 坪
0 坪52.37 坪
土地坐落 金城段 77-12 地號
價格拆解
成交總價300 萬
扣車位後房價300 萬
單價 5.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 11.3
郡平路中位 14.5
安平區 2013 年中位 10.3
比本棟中位 低 50%比郡平路中位 低 61%比安平區 2013 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/12F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-12-02 9房1廳3衛 · 136.58 坪 7.3 萬/坪總 1,000 萬 2023-04-24 11F/12F 3房2廳2衛 · 30.86 坪 15.6 萬/坪總 480 萬 2021-09-16 12F/12F 3房2廳2衛 · 36.26 坪 14.3 萬/坪總 520 萬 2021-03-14 10F/12F 3房2廳2衛 · 31.08 坪 13.8 萬/坪總 430 萬 2021-01-26 8F/12F 2房1廳1衛 · 18.71 坪 17.1 萬/坪總 320 萬 2020-10-30 8F/12F 2房1廳1衛 · 18.71 坪 16.8 萬/坪總 315 萬 2020-07-18 9F/12F 2房2廳1衛 · 22.35 坪 13.4 萬/坪總 300 萬 2018-07-16 0房1廳3衛 · 136.58 坪 7 萬/坪總 950 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。