臺南市北區開元路442巷51弄4號
2016-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 815 萬 11.4 萬/坪 × 71.84 坪
權狀坪數71.84 坪
主建物63.3 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 71.84 坪
└ 主建物 63.3 坪
└ 公設等 8.54 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪71.84 坪
土地坐落 華興段 16-122 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
開元路中位 16
北區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比開元路中位 低 29%比北區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）652 萬
每月月付24,427 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。