臺南市北區開元路73巷68弄9號
2026-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 35.4 萬/坪 × 10.47 坪
權狀坪數10.47 坪
主建物10.47 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 10.47 坪
└ 主建物 10.47 坪
土地持分 13.62 坪
0 坪13.62 坪
土地坐落 長勝段 1989 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 35.4
開元路中位 16
北區 2026 年中位 25.2
比本棟中位 高 0%比開元路中位 高 121%比北區 2026 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。