臺南市北區開元路148巷33弄22號4F/4F
2014-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 205 萬 6.4 萬/坪 × 31.98 坪
權狀坪數31.98 坪
主建物24.89 坪
公設比13.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 31.98 坪
└ 主建物 24.89 坪
└ 公設等 7.09 坪
土地持分 13.35 坪
0 坪31.98 坪
土地坐落 仁愛段 893-1 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 9.9
開元路中位 16
北區 2014 年中位 14.8
比本棟中位 低 35%比開元路中位 低 60%比北區 2014 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）164 萬
每月月付6,144 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。