高雄市前金區中正四路151號5F/13F
2017-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 11 萬/坪 × 99.6 坪
權狀坪數99.6 坪
主建物58.08 坪
公設比34.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 99.6 坪
└ 主建物 58.08 坪
└ 公設等 41.52 坪
土地持分 6.9 坪
0 坪99.6 坪
土地坐落 前金段 65 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11.3
中正四路中位 23.9
前金區 2017 年中位 22.9
比本棟中位 低 3%比中正四路中位 低 54%比前金區 2017 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。