高雄市左營區大順一路93號
2024-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 7,000 萬 23.1 萬/坪 × 303.25 坪
權狀坪數303.25 坪
主建物198.41 坪
公設比30.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 303.25 坪
└ 主建物 198.41 坪
└ 公設等 104.84 坪
土地持分 58.79 坪
0 坪303.25 坪
土地坐落 新庄段二小段 331 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 15.4
大順一路中位 20.9
左營區 2024 年中位 35
比本棟中位 高 50%比大順一路中位 高 11%比左營區 2024 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交7,000 萬
-6%
2026 年推估6,548 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,400 萬
貸款（8 成）5,600 萬
每月月付209,799 元
30 年總利息1,953 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-02-06 11F/13F 2房2廳1衛 · 59.26 坪 19 萬/坪總 1,126 萬 2024-03-05 2房2廳2衛 · 303.25 坪 22.8 萬/坪總 6,900 萬 2019-12-02 6F/13F 0房0廳0衛 · 28.17 坪 14.6 萬/坪總 410 萬 2019-11-04 13F/13F 0房2廳0衛 · 35.4 坪 14.1 萬/坪總 500 萬 2017-09-20 2F/13F 0房0廳0衛 · 52.91 坪 14.7 萬/坪總 780 萬 2017-06-15 6F/13F 0房0廳0衛 · 56.86 坪 13.6 萬/坪總 772 萬 2016-03-22 13F/13F 3房1廳1衛 · 56.86 坪 9.7 萬/坪總 550 萬 2014-08-27 4F/13F 0房0廳0衛 · 38.64 坪 6.2 萬/坪總 240 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。