高雄市左營區大順一路93號4F/13F
2014-08-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 240 萬 6.2 萬/坪 × 38.64 坪
權狀坪數38.64 坪
主建物17.18 坪
公設比52.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 38.64 坪
└ 主建物 17.18 坪
└ 公設等 21.46 坪
土地持分 2.55 坪
0 坪38.64 坪
土地坐落 新庄段二小段 331 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 15.4
大順一路中位 20.9
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 低 60%比大順一路中位 低 70%比左營區 2014 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/13F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。共有人賣給共有人用途為辦公之用沒有隔間
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。