高雄市左營區大順一路93號13F/13F
2016-03-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 550 萬 9.7 萬/坪 × 56.86 坪
權狀坪數56.86 坪
主建物34.36 坪
公設比35.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 56.86 坪
└ 主建物 34.36 坪
└ 公設等 22.5 坪
土地持分 5.1 坪
0 坪56.86 坪
土地坐落 新庄段二小段 331 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 15.4
大順一路中位 20.9
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 低 37%比大順一路中位 低 54%比左營區 2016 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層13F/13F
型態辦公商業大樓
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：公司間特殊關係之交易
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-02-06 11F/13F 2房2廳1衛 · 59.26 坪 19 萬/坪總 1,126 萬 2024-12-21 2房2廳2衛 · 303.25 坪 23.1 萬/坪總 7,000 萬 2024-03-05 2房2廳2衛 · 303.25 坪 22.8 萬/坪總 6,900 萬 2019-12-02 6F/13F 0房0廳0衛 · 28.17 坪 14.6 萬/坪總 410 萬 2019-11-04 13F/13F 0房2廳0衛 · 35.4 坪 14.1 萬/坪總 500 萬 2017-09-20 2F/13F 0房0廳0衛 · 52.91 坪 14.7 萬/坪總 780 萬 2017-06-15 6F/13F 0房0廳0衛 · 56.86 坪 13.6 萬/坪總 772 萬 2014-08-27 4F/13F 0房0廳0衛 · 38.64 坪 6.2 萬/坪總 240 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。