高雄市左營區大順一路93號11F/13F
2026-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,126 萬 19 萬/坪 × 59.26 坪
權狀坪數59.26 坪
主建物32.14 坪
公設比36.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 59.26 坪
└ 主建物 32.14 坪
└ 公設等 27.12 坪
土地持分 5.29 坪
0 坪59.26 坪
土地坐落 新庄段二小段 331 地號
價格拆解
成交總價1,126 萬
扣車位後房價1,126 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 15.4
大順一路中位 20.9
左營區 2026 年中位 31
比本棟中位 高 23%比大順一路中位 低 9%比左營區 2026 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）901 萬
每月月付33,748 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2024-12-21 2房2廳2衛 · 303.25 坪 23.1 萬/坪總 7,000 萬 2024-03-05 2房2廳2衛 · 303.25 坪 22.8 萬/坪總 6,900 萬 2019-12-02 6F/13F 0房0廳0衛 · 28.17 坪 14.6 萬/坪總 410 萬 2019-11-04 13F/13F 0房2廳0衛 · 35.4 坪 14.1 萬/坪總 500 萬 2017-09-20 2F/13F 0房0廳0衛 · 52.91 坪 14.7 萬/坪總 780 萬 2017-06-15 6F/13F 0房0廳0衛 · 56.86 坪 13.6 萬/坪總 772 萬 2016-03-22 13F/13F 3房1廳1衛 · 56.86 坪 9.7 萬/坪總 550 萬 2014-08-27 4F/13F 0房0廳0衛 · 38.64 坪 6.2 萬/坪總 240 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。