高雄市左營區大順一路93號6F/13F
2019-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 14.6 萬/坪 × 28.17 坪
權狀坪數28.17 坪
主建物17.18 坪
公設比35.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 28.17 坪
└ 主建物 17.18 坪
└ 公設等 10.99 坪
土地持分 2.55 坪
0 坪28.17 坪
土地坐落 新庄段二小段 331 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 15.4
大順一路中位 20.9
左營區 2019 年中位 19.1
比本棟中位 低 5%比大順一路中位 低 30%比左營區 2019 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交410 萬
+57%
2026 年推估644 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 234 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。