高雄市左營區富國路185號6F/20F
2013-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 16.2 萬/坪 × 72.34 坪
權狀坪數72.34 坪
主建物50.73 坪
公設比26.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 72.34 坪
└ 主建物 50.73 坪
└ 公設等 21.61 坪
土地持分 5.95 坪
0 坪72.34 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1511 地號
價格拆解
成交總價1,170 萬
扣車位後房價1,170 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 15.6
富國路中位 17
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 高 4%比富國路中位 低 5%比左營區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/20F
型態辦公商業大樓
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。