高雄市左營區富國路185號5F/20F
2014-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 10 萬/坪 × 129.8 坪
權狀坪數129.8 坪
主建物51.22 坪
公設比26.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 129.8 坪
└ 主建物 51.22 坪
└ 公設等 78.58 坪
土地持分 11.59 坪
0 坪129.8 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1511 地號
價格拆解
成交總價1,300 萬
扣車位後房價1,300 萬
單價 10 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 15.6
富國路中位 17
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 低 36%比富國路中位 低 41%比左營區 2014 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
樓層5F/20F
型態辦公商業大樓
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-12-03 8F/20F 2房1廳0衛 · 42.8 坪 21.5 萬/坪總 920 萬 2021-12-01 5F/20F 0房0廳0衛 · 134.85 坪 11.6 萬/坪總 1,568 萬 2021-05-10 14F/20F 0房0廳0衛 · 185.73 坪 15.6 萬/坪總 2,900 萬 2020-11-26 14F/20F 0房0廳0衛 · 175.85 坪 14.9 萬/坪總 2,612 萬 2020-04-18 18F/20F 0房0廳0衛 · 90.86 坪 17 萬/坪總 1,540 萬 2020-03-06 6F/20F 0房0廳0衛 · 40.99 坪 16 萬/坪總 655 萬 2019-11-21 16F/20F 3房1廳1衛 · 43 坪 15.1 萬/坪總 650 萬 2017-11-29 8F/20F 0房0廳0衛 · 40.67 坪 18.4 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。