高雄市苓雅區光華一路261號3F/20F
2012-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 13.6 萬/坪 × 50.77 坪
權狀坪數50.77 坪
主建物35.04 坪
公設比17.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 50.77 坪
└ 主建物 35.04 坪
└ 公設等 15.73 坪
土地持分 3.79 坪
0 坪50.77 坪
土地坐落 林德官段一小段 2681 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 15.6
光華一路中位 24.9
苓雅區 2012 年中位 13.2
比本棟中位 低 13%比光華一路中位 低 45%比苓雅區 2012 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。