高雄市苓雅區六合路138號7F/12F
2017-01-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 245 萬 14.8 萬/坪 × 16.54 坪
權狀坪數16.54 坪
主建物11.32 坪
公設比19.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 16.54 坪
└ 主建物 11.32 坪
└ 公設等 5.22 坪
土地持分 1.57 坪
0 坪16.54 坪
土地坐落 林德官段 1305-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.7
六合路中位 18.4
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 高 1%比六合路中位 低 20%比苓雅區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建陽台附家電傢俱
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。