新北市淡水區學府路136巷40弄30號2F/5F
2012-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 101 萬 10.6 萬/坪 × 9.5 坪
權狀坪數9.5 坪
主建物5.36 坪
公設比28.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 9.5 坪
└ 主建物 5.36 坪
└ 公設等 4.14 坪
土地持分 1.82 坪
0 坪9.5 坪
土地坐落 鄧公段 612 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 14.3
學府路中位 21.6
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 低 26%比學府路中位 低 51%比淡水區 2012 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）81 萬
每月月付3,027 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：公寓式無電梯
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。