新北市汐止區康寧街169巷21號6F/13F
2017-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,888 萬 19 萬/坪 × 151.97 坪
權狀坪數151.97 坪
主建物86.64 坪
公設比32.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 151.97 坪
└ 主建物 86.64 坪
└ 公設等 65.33 坪
土地持分 20.02 坪
0 坪151.97 坪
土地坐落 北山段 1352 地號
價格拆解
成交總價2,888 萬
扣車位後房價2,888 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 22.1
康寧街中位 32.8
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 14%比康寧街中位 低 42%比汐止區 2017 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）578 萬
貸款（8 成）2,310 萬
每月月付86,557 元
30 年總利息806 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/13F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二戶打通使用。
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。