新北市林口區文化三路一段408號9F/18F
2015-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 4,366 萬 33.1 萬/坪 × 131.99 坪
權狀坪數131.99 坪
主建物67.55 坪
公設比41.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 131.99 坪
└ 主建物 67.55 坪
└ 公設等 64.44 坪
土地持分 10.35 坪
0 坪131.99 坪
土地坐落 力行段 887 地號
價格拆解
成交總價4,366 萬
扣車位後房價4,366 萬
單價 33.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 36
文化三路一段中位 31.7
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 低 8%比文化三路一段中位 高 4%比林口區 2015 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）873 萬
貸款（8 成）3,493 萬
每月月付130,854 元
30 年總利息1,218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層9F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。