桃園市蘆竹區中正路2之1號10F/12F
2015-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 20.8 萬/坪 × 30.04 坪
權狀坪數30.04 坪
主建物23.84 坪
公設比14.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 30.04 坪
└ 主建物 23.84 坪
└ 公設等 6.2 坪
土地持分 3.58 坪
0 坪30.04 坪
土地坐落 南新段 275 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 23
中正路中位 25.1
蘆竹區 2015 年中位 20
比本棟中位 低 10%比中正路中位 低 17%比蘆竹區 2015 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。