桃園市蘆竹區中正路2之1號
2023-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 86.8 萬/坪 × 23.05 坪
權狀坪數23.05 坪
主建物17.94 坪
公設比14.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 23.05 坪
└ 主建物 17.94 坪
└ 公設等 5.11 坪
土地持分 2.74 坪
0 坪23.05 坪
土地坐落 南新段 275 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.8 萬/坪
本筆成交 86.8
本棟中位 23
中正路中位 25.1
蘆竹區 2023 年中位 31.5
比本棟中位 高 277%比中正路中位 高 246%比蘆竹區 2023 年中位 高 176%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,000 萬
-1%
2026 年推估1,974 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：平台，雨遮，騎樓增建其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。