桃園市桃園區中正路1388號14F/16F
2013-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 20.2 萬/坪 × 25.96 坪
權狀坪數25.96 坪
主建物18.3 坪
公設比18%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 25.96 坪
└ 主建物 18.3 坪
└ 公設等 7.66 坪
土地持分 2.75 坪
0 坪25.96 坪
土地坐落 新埔段 226 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.4
中正路中位 28.5
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 1%比中正路中位 低 29%比桃園區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層14F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。