桃園市中壢區文智路162號7F/18F
2016-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,108 萬 27.3 萬/坪 × 89.89 坪
權狀坪數89.89 坪
主建物41.62 坪
公設比47.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 89.89 坪
└ 主建物 41.62 坪
└ 公設等 48.27 坪
土地持分 12.78 坪
0 坪89.89 坪
土地坐落 青芝段 92-1 地號
價格拆解
成交總價2,108 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價1,888 萬
單價 27.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 28.6
文智路中位 28.3
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 5%比文智路中位 低 4%比中壢區 2016 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,510 萬
每月月付56,586 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-04-30 1F/18F 0房0廳0衛 · 58.3 坪 74.8 萬/坪總 3,210 萬 2022-02-20 13F/18F 3房2廳2衛 · 89.82 坪 30.1 萬/坪總 2,700 萬 2021-11-14 9F/18F 3房2廳2衛 · 89.82 坪 29 萬/坪總 2,605 萬 2021-08-07 11F/18F 3房2廳2衛 · 89.89 坪 27.4 萬/坪總 2,460 萬 2021-03-06 8F/18F 3房2廳2衛 · 89.75 坪 25.2 萬/坪總 2,258 萬 2020-06-14 3F/18F 3房2廳2衛 · 90.76 坪 23.3 萬/坪總 2,118 萬 2019-01-12 14F/18F 3房2廳2衛 · 90.8 坪 24.6 萬/坪總 2,000 萬 2018-03-11 15F/18F 3房2廳2衛 · 89.89 坪 29.6 萬/坪總 2,288 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。