桃園市蘆竹區中正路191號
2013-04-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,530 萬 65.5 萬/坪 × 69.12 坪
權狀坪數69.12 坪
主建物42.8 坪
公設比33.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 69.12 坪
└ 主建物 42.8 坪
└ 公設等 26.32 坪
土地持分 6.74 坪
0 坪69.12 坪
土地坐落 錦興段 682 地號
價格拆解
成交總價4,530 萬
扣車位後房價4,530 萬
單價 65.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.5 萬/坪
本筆成交 65.5
本棟中位 29
中正路中位 25.2
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 126%比中正路中位 高 160%比蘆竹區 2013 年中位 高 241%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）906 萬
貸款（8 成）3,624 萬
每月月付135,770 元
30 年總利息1,264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。