嘉義市嘉義市大雅路二段439號13F/16F
2013-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 606 萬 9 萬/坪 × 67.38 坪
權狀坪數67.38 坪
主建物43.57 坪
公設比27.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 67.38 坪
└ 主建物 43.57 坪
└ 公設等 23.81 坪
土地持分 5.88 坪
0 坪67.38 坪
土地坐落 短竹段 389 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 10.5
大雅路二段中位 16.9
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 低 14%比大雅路二段中位 低 47%比嘉義市 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）485 萬
每月月付18,163 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。