嘉義市嘉義市延平街300號2F/7F
2014-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 40 萬 1.9 萬/坪 × 21.51 坪
權狀坪數21.51 坪
主建物10.43 坪
公設比51.5%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 21.51 坪
└ 主建物 10.43 坪
└ 公設等 11.08 坪
土地持分 1.43 坪
0 坪21.51 坪
土地坐落 新富段二小段 16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.9 萬/坪
本筆成交 1.9
本棟中位 7.1
延平街中位 11.6
嘉義市 2014 年中位 9.8
比本棟中位 低 73%比延平街中位 低 84%比嘉義市 2014 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8 萬
貸款（8 成）32 萬
每月月付1,199 元
30 年總利息11 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：不包含增值稅
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。